Działka inwestycyjna 3 200 m2, Naćmierz gm. Postomino, blisko Jarosławca, nad Morzem Bałtyckim i jeziorem Wicko

Kancelaria Nieruchomości WGN Słupsk oferuje na sprzedaż atrakcyjny grunt o charakterze inwestycyjnym, położony w miejscowości Naćmierz (gmina Postomino) - zaledwie ok. 4 km od nadmorskiego kurortu Jarosławiec oraz kilkaset metrów od linii brzegowej jeziora Wicko.

Przedmiotem oferty jest działka oznaczona numerem 129/4 o powierzchni 3 200 m2 (0,32 ha), która powstanie w ramach projektu podziału geodezyjnego działki macierzystej nr 129 na 5 niezależnych parceli.

Oferta łączy strategiczną lokalizację w pasie nadmorskim z dużym metrażem, stanowiąc doskonałą propozycję pod kątem ochrony i wzrostu kapitału lub stworzenia prywatnej, przestronnej enklawy w otoczeniu nadmorskiej przyrody.

PODSTAWOWE DANE FINANSOWE I PARAMETRY:

Cena ofertowa: 98 500PLN

OFERTA BEZPOŚREDNIA KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! KOSZTY ZWIĄZANE Z WYNAGRODZENIEM POŚREDNIKA PONOSI SPRZEDAJĄCY.

Numer ewidencyjny: 129/4 (obręb Naćmierz, gm. Postomino)

Powierzchnia: 3 200 m2 (0,32 ha)

Wymiary: ok. 83,23 m 38,93 m 80,96 m 39,00 m - foremny, ustawny czworokąt ułatwiający przyszłe zagospodarowanie

Ukształtowanie terenu: Działka płaska, sucha, o regularnych granicach

Dojazd: Bezpośredni dojazd drogą gminną (nieutwardzoną), gwarantujący stabilny, publiczny dostęp prawny

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Atrakcyjna cena wejścia: 98 500 PLN za ponad 3 200 m2 gruntu w pasie nadmorskim to rynkowo konkurencyjna oferta pod kątem lokaty kapitału.

Unikalne położenie turystyczne: Bliskość Morza Bałtyckiego, szerokich plaż w Jarosławcu oraz jeziora Wicko tworzy doskonałe zaplecze rekreacyjne (żeglarstwo, sporty wodne, wędkarstwo, trasy rowerowe R10).

Duża przestrzeń i prywatność: Powierzchnia 3 200 m2 zapewnia pełną swobodę aranżacji terenu, zieleń i bezpieczny dystans od zwartej zabudowy.

Format zakupu: Dostępność zakupu prezentowanej działki 129/4 lub całego kompleksu 5 wydzielonych działek.

Rozwijające się sąsiedztwo: Bezpośrednie otoczenie innych parceli o profilu inwestycyjnym wyznacza kierunek rozwoju tej części miejscowości.

Ochrona kapitału przed inflacją: Grunty w strefie nadmorskiej (do 5 km od linii brzegowej) charakteryzują się stałym, długoterminowym trendem wzrostu wartości.

STATUS FORMALNO-PRAWNY I PLANISTYCZNY:

Ewidencja gruntów: Grunt oznaczony jako użytek rolny.

Ustalenia planistyczne: Teren obecnie nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) ani decyzją o warunkach zabudowy.

Procedura planistyczna: W związku z trwającymi w gminie pracami nad nowym Planem Ogólnym Gminy Postomino, uprawniony urbanista przygotowuje wniosek o uwzględnienie dla tego terenu funkcji rekreacyjno-turystycznej.

(Informacja formalna: Na dzień sporządzenia oferty brak jest rozstrzygnięć administracyjnych lub ustaleń gminy co do zmiany przeznaczenia - nabycie gruntu na obecnym etapie traktowane jest jako inwestycja w grunt o przeznaczeniu rolnym z potencjałem rozwojowym).

Dostępność i tryb nabycia: Działkę o powierzchni poniżej 1 ha może nabyć każda osoba fizyczna lub podmiot gospodarczy - bez konieczności posiadania statusu rolnika indywidualnego. Transakcja realizowana jest u notariusza w bezpiecznym trybie z zachowaniem ustawowego prawa pierwokupu na rzecz KOWR (standardowa procedura dwuetapowa: umowa warunkowa, a po 30 dniach ostateczna umowa przeniesienia własności).

INFRASTRUKTURA I MEDIA:

Działka 129/4 jest obecnie nieuzbrojona.

Po drugiej stronie drogi gminnej usytuowane są sąsiednie parcele inwestycyjne, dla których przyjęto model uzbrojenia oparty na rozwiązaniach autonomicznych: własnym ujęciu wody (studnia) oraz szczelnym zbiorniku bezodpływowym (szambo).

Dla działki nr 129/4 przewiduje się analogiczny, niezależny sposób obsługi technicznej, realizowany przez inwestora w uzgodnieniu z odpowiednimi instytucjami.

Kontakt i prezentacja w terenie:

W celu uzyskania szczegółowych informacji, wglądu w projekt podziału geodezyjnego oraz umówienia prezentacji nieruchomości w terenie zapraszamy do kontaktu z naszym zespołem .

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami przedstawicielstwo w Słupsku

ul. Tuwima 8a/12, 76-200 Słupsk

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na .

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną.

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem,ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług

opartych na ponad 35 letnim doświadczeniu.Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia, zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.